Top Hair - Expansion
Die Top Hair GmbH expandiert in Deutschland und Österreich
Mietdauer:
5 Jahre + 3 x 5 Jahre Option. Die Option gilt jeweils als angenommen insofern der Mieter nicht
6 Monate vor Ablauf kündigt.
Optimale Standorte:
Einkaufscenter Vorkassenzonen in Verbrauchermärkten, große Fachmakrtcenter, Fußgängerzonen 1A Lagen.
Optimale Größe:
Ca. 40-60 m², in größeren Einkaufscentern bei großer Frequenz größere Fläche möglich.
Optimale Shop Breite:
4,5 - 5m
Mindestraumtemperatur:
21 Grad Celsius
Lüftung:
Mechanische Ab- und Zuluftregelung, ersatzweise elektronische Lüftungsanlage nach den jeweils geltenden Vorschriften.
Fußboden:
Feinsteinzeug, 30cm x 30cm, nach Farbvorgabe des Mieters, Rutschfestigkeit Klasse R9.
Wände:
Trockenbau gespachtelt und geschliffen sowie weiß gestrichen.
Decken:
Abgehängte Gipskarton-Odenwalddecken 61,5 x 61,5cm, lichte Höhe max. 3,20m.
Elektroinstallation:
Zuleitung 30 KW inkl. Verteilerkasten mit 14x16 Ampere Sicherungen, sowie eine 3-fach Sicherung 16 Ampere für 6 KW Boiler und einen Fi 40/0,03 Sicherungsautomaten.
Ein Hauptschalter zum Stillegen der Anlage.
Eine 16 Ampere Sicherung für den Computer an der Kasse, sowie 3-fach Sicherung für den Boiler und eine Sicherung für die Außenbeleuchtung, bitte Durchschleifen auf Dauerstrom.
Elektroanschluss jeweils für Waschmaschine und Trockner.
Für die Montage einer beleuchteten Außenwerbeeinrichtung benötigen wir bauseitig eine Installation eines Luxometers (Dämmerungsschalter) verbunden mit einer vorheschalteten Zeitschaltuhr (wahlweise analog oder digital), diese Sicherung ebenfalls auf Dauerstromanschluss durchschleifen.
Licht:
750 Lux Innenlichtvolumen (Mindestausleuchtung auch im Randbereich).
Wasser:
Zuleitung 3/4´´ für Warm- und Kaltwassserversorgung nach Planvorgabe Top Hair
(Einrichtungsplan des Mieters)
Kanal:
Abläufe nach Planvorgabe Oberkante Fertigfußboden = Einrichtungsplan des Mieters.
Alternative: 50er Ablauf Wandaustritt, maximale Höhe 30cm. (siehe Einrichtungsplan)
Toiletten:
Toiletten nach Bedarf, wenn Toiletten des Marktes nicht in unmittelbarer Nähe sind.
Bei Fachmarktcentern und direkten Straßenlagen zusätzlich zwingend erforderlich.
Eingangsbereich:
Zur Mall Glasanlage mit Glastüre 360° zum öffnen. Bei Straßengeschäften Glaseingangstüre und Schaufensteranlagen auf der gesamten Ladenbreite mit einer maximalen Höhe des (z.B. gemauerten) Kniestocks von 60 cm. Kippflügel zur Belüftung über der Einganstüre.